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全球服務(wù)業(yè)逐漸取得經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位。在經(jīng)濟(jì)全球化和信息化的推動(dòng)下，自20世紀(jì)70年代開始，全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出由“工業(yè)型經(jīng)濟(jì)”向“服務(wù)型經(jīng)濟(jì)”的重大轉(zhuǎn)變。自此拉開了國際現(xiàn)代服務(wù)業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展序幕。在此期間的1970～1986年，美國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)值與就業(yè)分別增長了173.3％和200.8％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期服務(wù)業(yè)91.0％和85.3％的增長速度，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國民經(jīng)濟(jì)的整體增長速度。全球服務(wù)業(yè)也呈現(xiàn)出快速增長的勢(shì)頭，使得各國的服務(wù)業(yè)產(chǎn)值在其國家整個(gè)經(jīng)濟(jì)中的比重持續(xù)上升，如今多數(shù)國家的服務(wù)業(yè)產(chǎn)值在整個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中逐漸取得了主導(dǎo)地位。

從時(shí)間上來看，服務(wù)業(yè)比重的增加20世紀(jì)90年代要快于80年代，特別是低收入國家和中等收入國家的情況更加明顯。低收入國家的服務(wù)業(yè)比重在1980～1989年只上升了1個(gè)百分點(diǎn)，而1989～1998年卻上升了7個(gè)百分點(diǎn)；中等收入國家前一階段的比重上升了4個(gè)百分點(diǎn)，而后一階段的比重卻上升了6個(gè)百分點(diǎn)。而從國家來看，據(jù)有關(guān)資料顯示，美國、德國、英國和法國這些發(fā)達(dá)國家，其服務(wù)業(yè)產(chǎn)出比重近年來已經(jīng)上升到接近或達(dá)到70％，這些原來以制造業(yè)聞名的國家，現(xiàn)在卻是以服務(wù)業(yè)為經(jīng)濟(jì)的絕對(duì)主體和動(dòng)力源泉。相比于這些發(fā)達(dá)國家，發(fā)展中國家的比重相對(duì)要小得多，但也都超過了50％以上，并呈現(xiàn)出快速增長態(tài)勢(shì)，對(duì)本國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展同樣起到了很強(qiáng)的促進(jìn)作用。

全球服務(wù)業(yè)就業(yè)人數(shù)持續(xù)增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人均國民收入水平的提高，勞動(dòng)力在一、二、三產(chǎn)業(yè)中的比重，表現(xiàn)為由第一產(chǎn)業(yè)向第二產(chǎn)業(yè)、再由第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，推動(dòng)這種轉(zhuǎn)變的動(dòng)力是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中各產(chǎn)業(yè)之間的人均收入存在著差異。國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史經(jīng)驗(yàn)表明，人均GDP在1000美元以上，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)處于快速變動(dòng)期，特別是服務(wù)業(yè)將處于加速發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，由此可見，經(jīng)濟(jì)增長和就業(yè)結(jié)構(gòu)變化之間具有很強(qiáng)的相關(guān)性，經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程也是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變革的過程，發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)都有很高的服務(wù)業(yè)就業(yè)人口。

全球服務(wù)業(yè)就業(yè)比重和產(chǎn)出比重一樣，20世紀(jì)80年代以來就一直在穩(wěn)步上升。例如，以20世紀(jì)90年代各國服務(wù)業(yè)就業(yè)比重的平均值和1980年比重相比，低收入和中等收入國家的比重增加了3～4個(gè)百分點(diǎn)，高收入國家的比重增加了近10個(gè)百分點(diǎn)。且在1980年低收入和中等收入國家服務(wù)業(yè)就業(yè)比重的平均水平不過40％時(shí)，高收入國家的比重已經(jīng)是50％了。服務(wù)業(yè)吸納就業(yè)人口的比重，發(fā)達(dá)國家達(dá)到了60％～78％，中等收入發(fā)展中國家為45％～62％，低收入發(fā)展中國家為30％～45％。

服務(wù)業(yè)和制造業(yè)之間形成良好的互動(dòng)機(jī)制。服務(wù)業(yè)和制造業(yè)之間的關(guān)系正在變得越來越密切，并形成良好的互動(dòng)機(jī)制。這主要表現(xiàn)在許多制造企業(yè)的專業(yè)服務(wù)呈外包趨勢(shì)，制造業(yè)中服務(wù)的投入大量增加，使制造業(yè)和服務(wù)業(yè)之間彼此依賴的程度日益加深。美國企業(yè)自20世紀(jì)90年代以來，致力于提高企業(yè)的核心競爭力，而把企業(yè)的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行全球外包，這一成功的運(yùn)作，極大地提高了美國產(chǎn)品和服務(wù)的全球競爭力。這也進(jìn)一步刺激了其他國家制造業(yè)對(duì)服務(wù)業(yè)空前高漲的關(guān)注熱情，全球各地的許多制造商(諸如汽車、家電、計(jì)算機(jī)等)同服務(wù)企業(yè)一樣注重管理他們的服務(wù)。這些制造商已充分認(rèn)識(shí)到企業(yè)要進(jìn)行全球競爭必須要提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，這不僅是企業(yè)一個(gè)至關(guān)重要的競爭手段，也是企業(yè)獲得競爭優(yōu)勢(shì)的潛力所在。

另外，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)迅速發(fā)展，可以為制造業(yè)的發(fā)展提供更大的空間并可大大提高其質(zhì)量。近幾年來，國外許多原有的制造型企業(yè)通過大規(guī)模的進(jìn)入或兼并工業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)來整合原有的業(yè)務(wù)，如GE通過進(jìn)入金融業(yè)為其客戶提供貸款，來刺激其產(chǎn)品的銷售；HP公司通過兼并服務(wù)性企業(yè)，從而為客戶提供從硬件到軟件，從銷售到咨詢的全套服務(wù)；IBM公司在20世紀(jì)90年代由制造型企業(yè)成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)型企業(yè)等，這些均有力地說明了現(xiàn)代生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)與制造業(yè)之間日益密切并相互促進(jìn)的互動(dòng)關(guān)系。

全球范圍內(nèi)服務(wù)貿(mào)易加快。服務(wù)貿(mào)易的增長速度在上世紀(jì)90年代開始快于商品貿(mào)易。在所有服務(wù)業(yè)貿(mào)易中，商務(wù)服務(wù)類貿(mào)易增加最快，商務(wù)服務(wù)貿(mào)易的快速增長對(duì)整個(gè)服務(wù)貿(mào)易的增長起到了主要作用，也是經(jīng)濟(jì)全球化的必然結(jié)果。在服務(wù)貿(mào)易中，運(yùn)輸、旅游和其他商業(yè)服務(wù)（主要包括通信服務(wù)、建筑服務(wù)、保險(xiǎn)、金融、計(jì)算機(jī)和信息服務(wù)、專有權(quán)利使用和特許、咨詢、會(huì)計(jì)、法律、廣告及文體娛樂服務(wù)等）是最重要的三大類別。其中，其他商業(yè)服務(wù)是世界服務(wù)貿(mào)易中貿(mào)易額最大、增長最快的類別，它在過去7年中持續(xù)快速增長，目前已占世界服務(wù)貿(mào)易出口總額的一半以上。2007年，其他商業(yè)服務(wù)增長19%，依然快于運(yùn)輸和旅游，貿(mào)易額為1.65萬億美元。較高的燃油成本造成以美元計(jì)價(jià)的運(yùn)輸服務(wù)在2007年實(shí)現(xiàn)了18%的高增長。旅游服務(wù)出口增長率為14%。在2000-2007年間，其他商業(yè)服務(wù)年均增長率達(dá)到14%，運(yùn)輸服務(wù)年均增長率為11%，并且高于旅游服務(wù)年均9%的增幅。運(yùn)輸服務(wù)增長高于旅游服務(wù)，主要是由近年來世界貨物貿(mào)易增長和運(yùn)輸成本大幅提升共同作用的結(jié)果。而增長速度的差異導(dǎo)致世界服務(wù)貿(mào)易總體結(jié)構(gòu)發(fā)生變動(dòng)。2007年，運(yùn)輸、旅游和其他商業(yè)服務(wù)三大類別占世界服務(wù)出口總額的比重分別為22.8%、26.5%和50.7%。

2000-2007年世界服務(wù)貿(mào)易分類別增長情況

經(jīng)濟(jì)全球化分工也帶動(dòng)了服務(wù)貿(mào)易在世界范圍內(nèi)的快速發(fā)展。到2008年僅在全球計(jì)算機(jī)用戶電話服務(wù)中心領(lǐng)域，就將為印度提供110萬個(gè)就業(yè)崗位和價(jià)值210億～240億美元的服務(wù)收入。2015年，美國將有330萬白領(lǐng)工作崗位以及1360億美元的工資轉(zhuǎn)移到海外，諸如俄羅斯、印度、中國和菲律賓等國。在今后20～30年間，整個(gè)國際貿(mào)易中，服務(wù)貿(mào)易的比重大約每年提高1個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)到21世紀(jì)30年代，服務(wù)貿(mào)易將成為國際貿(mào)易的主要對(duì)象和內(nèi)容。

1、信息技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用推動(dòng)了服務(wù)模式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)升級(jí)

信息技術(shù)對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要影響表現(xiàn)在兩方面：

1）許多服務(wù)業(yè)的信息技術(shù)含量越來越高，帶來的新的服務(wù)模式越來越高效、高智能。

如新加坡的航運(yùn)業(yè)，在過去5年內(nèi)新加坡港投資了1.6億新元在信息技術(shù)運(yùn)用上，超過350個(gè)信息應(yīng)用系統(tǒng)在處理港埠管理、規(guī)劃與作業(yè)上，其中PORTNET系統(tǒng)可完成數(shù)據(jù)庫查詢服務(wù)、提供海運(yùn)相關(guān)信息、通關(guān)自動(dòng)化、與政府國貿(mào)及簽審計(jì)關(guān)以及與世界其它港口、國外運(yùn)商網(wǎng)網(wǎng)相連等服務(wù)。香港特區(qū)政府也推出“數(shù)碼貿(mào)易運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)”的物流業(yè)數(shù)碼服務(wù)平臺(tái)，為供應(yīng)鏈上的物流業(yè)提供一個(gè)中立和可靠的數(shù)碼平臺(tái)，以進(jìn)行有效和可靠的訊息交換。此外信息技術(shù)的應(yīng)用帶來了遠(yuǎn)程教育和遠(yuǎn)程醫(yī)療的服務(wù)國際化趨勢(shì)，新加坡、倫敦等都在積極開發(fā)拓展基于信息技術(shù)的醫(yī)療與教育服務(wù)的國際市場。信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用甚至還影響了產(chǎn)業(yè)集群的區(qū)域內(nèi)遷移，如紐約金融服務(wù)業(yè)在呈現(xiàn)了向周邊地區(qū)分散的趨勢(shì)，除了節(jié)約商務(wù)成本的預(yù)期之外，這一遷移在表面上可以解釋為應(yīng)對(duì)恐怖襲擊，但是在技術(shù)原因上則是運(yùn)用信息技術(shù)縮減服務(wù)的地域依賴性和地域差距的必然結(jié)果。如今，在曼哈頓下城乃至紐約周邊地區(qū)，形成了地理范圍更廣的金融服務(wù)業(yè)集聚區(qū)域。

2）信息服務(wù)基礎(chǔ)建設(shè)越來越成為城市提升服務(wù)業(yè)能級(jí)的平臺(tái)，信息化程度和水平被公認(rèn)為衡量現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綜合實(shí)力的重要標(biāo)志。

因?yàn)楝F(xiàn)代服務(wù)業(yè)，尤其是金融服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)等專業(yè)服務(wù)、現(xiàn)代物流越來越以來信息技術(shù)的應(yīng)用便捷程度，如果這些服務(wù)面向的是全球化，則對(duì)信息技術(shù)的依賴更深切。如紐約作為全球金融中心的地位高度依賴于其通信網(wǎng)絡(luò)的容量和可靠性，其信息交換所每天為全美乃至全球1600家金融企業(yè)處理2600萬宗交易服務(wù)。很多城市更是將信息技術(shù)的應(yīng)用作為提升城市產(chǎn)業(yè)環(huán)境的引擎，例如巴黎大區(qū)政府提出“數(shù)字巴黎城”計(jì)劃，旨在讓信息技術(shù)及通訊技術(shù)更好地服務(wù)于巴黎的發(fā)展；又如香港的數(shù)碼港建設(shè)，設(shè)想通過內(nèi)置光纖網(wǎng)絡(luò)將四座甲級(jí)智能型寫字樓、零售及娛樂中心、五星級(jí)酒店及逾2900個(gè)單位的優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目緊密連系，融匯科技、商務(wù)和人才，成為未來“聯(lián)機(jī)社會(huì)”的未來社區(qū)模式。

2、知識(shí)服務(wù)業(yè)越來越成為國際大都市服務(wù)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)

縱觀所研究的幾個(gè)城市，以金融服務(wù)與商務(wù)服務(wù)為代表的知識(shí)服務(wù)業(yè)越來越成為國際大都市服務(wù)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)，從全球產(chǎn)業(yè)鏈來看，國際大都市正占據(jù)服務(wù)業(yè)的高端環(huán)節(jié)，日益成為高端的知識(shí)服務(wù)業(yè)的聚集地。在紐約，金融業(yè)是對(duì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)最大的產(chǎn)業(yè)部門，在紐約市總產(chǎn)出眾的比重占24%，而且該產(chǎn)業(yè)刺激了大量次要產(chǎn)業(yè)部門的就業(yè)與投資，同時(shí)鞏固了紐約作為全球金融中心和商務(wù)樞紐的地位；專業(yè)服務(wù)業(yè)也是紐約市經(jīng)濟(jì)的重要貢獻(xiàn)因素，2000年前后，該產(chǎn)業(yè)是紐約經(jīng)濟(jì)增長的引擎，其6%的就業(yè)增長率大大高于其它部門2%的平均增長率。在倫敦，金融服務(wù)與商務(wù)服務(wù)業(yè)2005年的就業(yè)人口占32%。2005年，金融服務(wù)與商務(wù)服務(wù)在新加坡GDP中占37.3%之重，而當(dāng)年全部服務(wù)業(yè)在GDP中的比重為62%。香港金融服務(wù)業(yè)2004年占本地生產(chǎn)總值的12.2%，專業(yè)服務(wù)業(yè)增加值占本地生產(chǎn)總值的24.7%，二者同樣是新加坡服務(wù)業(yè)中的最大的兩個(gè)門類。而未來知識(shí)服務(wù)業(yè)在國際大都市中還將加速發(fā)展，例如2004年出臺(tái)的《倫敦規(guī)劃》中明確提出，未來15年內(nèi)倫敦經(jīng)濟(jì)增長的主要?jiǎng)恿碓从诮鹑谂c商務(wù)服務(wù)業(yè)的強(qiáng)勁發(fā)展，這兩大行業(yè)的新增工作機(jī)會(huì)將占所有新增工作機(jī)會(huì)的一半。

知識(shí)服務(wù)業(yè)在國際大都市的集聚，推動(dòng)了這些城市在服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈高端的集結(jié)，使它們作為國際服務(wù)業(yè)發(fā)展樞紐的地位日益牢固，并深刻影響著全球服務(wù)業(yè)的發(fā)展脈動(dòng)。例如集聚了全球最頂尖的投資機(jī)構(gòu)的紐約，作為全球最大的離岸金融衍生交易市場和最大外匯交易市場的倫敦，世界著名的工業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)中心東京，世界頂尖的藝術(shù)設(shè)計(jì)中心巴黎，這些城市內(nèi)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群只需要通過一張由信息通訊技術(shù)和空間旅行路線交織而成的巨大活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)，向全球相關(guān)的服務(wù)業(yè)各個(gè)系統(tǒng)環(huán)節(jié)發(fā)出指令，就影響了甚至掌控著這些行業(yè)的發(fā)展。

3、服務(wù)模式創(chuàng)新與產(chǎn)品創(chuàng)新成為服務(wù)業(yè)發(fā)展的不竭動(dòng)力

同其他行業(yè)一樣，服務(wù)業(yè)的長足發(fā)展也對(duì)創(chuàng)新高度依賴。例如世界老牌金融中心倫敦，其金融服務(wù)業(yè)近幾年依賴不斷的金融創(chuàng)新正煥發(fā)出新的生機(jī)和活力。

一直以來，倫敦是全球集聚外國銀行數(shù)量最多的金融中心，是世界上最大的國際保險(xiǎn)中心、最大的外匯交易市場、最大的基金管理中心、全球黃金交易結(jié)算中心，還是世界上最大的歐洲美元市場。作為資深全球金融中心，倫敦主要是靠金融創(chuàng)新和保險(xiǎn)技術(shù)創(chuàng)新，以及與金融相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全球標(biāo)準(zhǔn)來維持金融中心的國際領(lǐng)先性。新的金融工具、金融市場和金融技術(shù)，比如金融期貨、金融買賣特權(quán)和金融交易不斷出現(xiàn)，在金融服務(wù)工具和技術(shù)不斷創(chuàng)新的情況下，金融服務(wù)業(yè)集群發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力不斷得以加強(qiáng)。目前，倫敦是全球最大的離岸金融衍生交易市場，倫敦交易量占了全球的36％左右。倫敦還是繼芝加哥之后，全球第二大期貨與期權(quán)交易市場，倫敦國際金融期貨與期權(quán)交易中心是歐洲貨幣市場衍生交易的世界中心，也是全球最大的電子化交易所，以5000億英鎊的日交易量超過全球任何一個(gè)交易所。除了倫敦，以新加坡為代表的新型區(qū)域級(jí)國際金融中心，在金融創(chuàng)新方面，更是不遺余力，新加坡衍生產(chǎn)品交易有限公司正在成長為世界領(lǐng)先的衍生工具交易市場。在金融衍生工具交易、離岸金融等新的金融服務(wù)模式方面積極創(chuàng)新，國際大都市金融服務(wù)業(yè)在服務(wù)工具和技術(shù)不斷創(chuàng)新的情況下，其發(fā)展內(nèi)在動(dòng)力不斷得以加強(qiáng)。

而東京在發(fā)展綠色物流方面的做法則領(lǐng)全球物流業(yè)之先，日本從2002年起在海運(yùn)、鐵路等運(yùn)輸業(yè)，實(shí)施降低環(huán)境負(fù)荷的相關(guān)舉措，東京更在首都圈建立廢棄物海陸安全運(yùn)輸系統(tǒng)，以構(gòu)建綠色物流體系。日本物流業(yè)的這一做法與全球呼聲日高的可持續(xù)發(fā)展方式相契合，必將引領(lǐng)物流業(yè)的長足發(fā)展。

4、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)賦予傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)更多的技術(shù)與文化內(nèi)涵和更大的發(fā)展空間

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最近幾年已然成為國內(nèi)外諸多城市爭相發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新形態(tài)，但是從產(chǎn)業(yè)的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵和所涉及的行業(yè)門類看，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科技進(jìn)步與文化產(chǎn)業(yè)化日益加劇的情況下誕生的新概念，而其實(shí)質(zhì)內(nèi)容是對(duì)傳統(tǒng)的文化產(chǎn)業(yè)賦予新的生命力，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與文化的相互融合的產(chǎn)物，因此創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅能促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更能將城市歷史文化中的底蘊(yùn)和人的智慧與創(chuàng)造力發(fā)掘釋放為生產(chǎn)力，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)、科技、藝術(shù)、社會(huì)、文化的協(xié)調(diào)發(fā)展。由于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的知識(shí)和智慧密集型的特點(diǎn)，非常適合人才聚集、信息聚集、文化底蘊(yùn)相對(duì)深厚的國際大都市發(fā)展，因此，繼倫敦首推創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的概念之后，紐約、新加坡、香港都明確提出了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。如新加坡將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定位21世紀(jì)的戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，提出開發(fā)一個(gè)活躍的和可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)意服務(wù)業(yè)集群；香港政府施政報(bào)告中提出政府將積極推動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，為香港經(jīng)濟(jì)注入新的元素；而紐約的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)也在力推下成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)頗為依賴的增長領(lǐng)域之一：1998-2002年間，紐約創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)增長了13.1%，而同期紐約全市所有職位增長幅度為6.5%。而在最早提出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的是倫敦，如今，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為其最大的產(chǎn)業(yè)部門之一，1995～2000年這5年間，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出年均增速達(dá)8.5％，超過了其他各個(gè)產(chǎn)業(yè)?？傊瑒?chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國際大都市提升經(jīng)濟(jì)的知識(shí)價(jià)值內(nèi)涵的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

但是，從研究來看，由于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)文化、藝術(shù)、特殊人才、人文環(huán)境的高度依賴性，它在諸如倫敦、巴黎這樣文化氣息濃厚、倡導(dǎo)獨(dú)創(chuàng)的歷史淵源深遠(yuǎn)的城市中，更加能爆發(fā)出生機(jī)與活力。略……

1、北京市

自2006年北京市服務(wù)業(yè)在GDP中的比重突破70%以來，服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)格局對(duì)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長、避免其大幅波動(dòng)起了重要的支撐作用。在奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)及北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的帶動(dòng)下，信息服務(wù)軟件業(yè)、租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)、科研技術(shù)服務(wù)業(yè)、文化體育與娛樂業(yè)等行業(yè)保持較快增長，帶動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，對(duì)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮了更加突出的作用。

2008年北京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值7682億元，增長11.7%，增幅回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重進(jìn)一步提高，在GDP中的比重由2007年的72.1%增加到73.2%。其中，信息傳輸計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)、批發(fā)與零售業(yè)、租賃與商務(wù)服務(wù)業(yè)分別增長16.8%、15.6%和23.9%，金融業(yè)增長9.2%，房地產(chǎn)業(yè)下降11.4%。

2006-2008年北京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)

單位：億元

 

2、上海市

1）上海：從五大行業(yè)入手大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

2008年金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1442.6億元，比上年增長15%；批發(fā)和零售業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1266.37億元，增長11.6%；交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值769.64億元，增長1.8%；信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值591.42億元，增長18.1%；住宿和餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值246.89億元，增長4.3%；房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值747億元，比上年下降13.7%。

2006-2008年上海市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值統(tǒng)計(jì)

單位：億元

上海將從金融業(yè)、現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、信息服務(wù)業(yè)和中介服務(wù)業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)行突破，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

上海將繼續(xù)深化改革、擴(kuò)大開放，大力吸引領(lǐng)軍企業(yè)、跨國集團(tuán)和知名品牌等入駐上海，在電力、能源等壟斷行業(yè)和科教衛(wèi)體等事業(yè)領(lǐng)域向國際資本開放。

2007年，上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的增加值占全市經(jīng)濟(jì)總量的52％，中心城區(qū)占80％左右，從業(yè)人員占全市從業(yè)人員的56.4％。

上海正在加快從工商業(yè)城市向經(jīng)濟(jì)中心城市轉(zhuǎn)變，將努力建設(shè)成為行政效能和透明度高、收費(fèi)低，適合國內(nèi)外人士工作、生活和創(chuàng)業(yè)的城市。

2）上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)11集聚區(qū)分布全市

（1）黃浦西藏路環(huán)人民廣場現(xiàn)代商務(wù)區(qū) 

該集聚區(qū)地處上海世紀(jì)大道—延安路和蘇州河兩大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚帶核心區(qū)域，是上海處于城區(qū)最中心位置的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。 

目前，該集聚區(qū)已形成“三位一體”的發(fā)展模式。一是許多全球現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和跨國公司總部入駐，包括多家國際著名的服務(wù)業(yè)管理連鎖集團(tuán)、運(yùn)營總部型企業(yè)、各大行業(yè)領(lǐng)先型企業(yè)、地域標(biāo)志型企業(yè)等。二是集聚區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的吸附和帶動(dòng)功能不斷增強(qiáng)，初步形成以全球航運(yùn)巨頭的地區(qū)總部或運(yùn)營總部、主要國際快運(yùn)公司以及相關(guān)跨國采購、國際貿(mào)易、貨代、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)等上下游企業(yè)和物流服務(wù)業(yè)為代表的縱向產(chǎn)業(yè)鏈。三是以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和都市創(chuàng)新技術(shù)園區(qū)為主體的小型集聚區(qū)不斷衍生，包括南蘇河創(chuàng)意園區(qū)、上海集成電路設(shè)計(jì)基地、上海都市工業(yè)設(shè)計(jì)中心等。 

（2）靜安南京西路專業(yè)服務(wù)商務(wù)區(qū) 

該商務(wù)區(qū)擁有商業(yè)建筑面積150萬平方米，其中包括梅龍鎮(zhèn)廣場、中信泰富、恒隆廣場、金鷹國際購物中心、久光百貨等9幢“億元稅收”商務(wù)樓。上述商務(wù)樓目前已聚集1200多個(gè)國內(nèi)外知名品牌，并入駐8家世界500強(qiáng)企業(yè)的地區(qū)總部、研發(fā)中心、投資公司等。 

2008年該商務(wù)區(qū)將依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)和樓字經(jīng)濟(jì)特色，加快南京路功能提升和商業(yè)品牌調(diào)整。在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上完善區(qū)域功能和形象，目的是進(jìn)一步提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平。 

（3）盧灣淮海中路國際時(shí)尚商務(wù)區(qū) 

該商務(wù)區(qū)由“核心區(qū)”太平橋地區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)及其部分周邊道路組成，占地52公頃，規(guī)劃總建筑面積約130萬平方米。 

太平橋地區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)目前初步實(shí)現(xiàn)“一、二、三”功能格局，即“一個(gè)中心”———太平橋綠地；“兩大功能片區(qū)”———北片商業(yè)娛樂辦公綜合區(qū)、南片高檔居住區(qū)；“兩條商業(yè)軸”———東、西兩側(cè)南北向的商業(yè)步行銜；“三條綠軸”———復(fù)興中路、順昌路、建國東路。未來在“核心區(qū)”向外擴(kuò)展的基礎(chǔ)上，將結(jié)合世博會(huì)的舉辦進(jìn)一步拓展區(qū)域離岸經(jīng)濟(jì)的各類服務(wù)功能。 

（4）青浦趙巷商業(yè)商務(wù)區(qū)

該商務(wù)區(qū)位于青浦區(qū)東部、318國道、A9高速公路和滬青平公路的交匯點(diǎn)，首期規(guī)劃范圍為1.5平方公里，是上海連接江浙兩省的重要節(jié)點(diǎn)。 

商務(wù)區(qū)的建設(shè)目標(biāo)是：發(fā)展成為集商業(yè)零售業(yè)、批發(fā)業(yè)、展示交易業(yè)、文化休閑娛樂業(yè)、賓館業(yè)、商業(yè)辦公樓等多種業(yè)態(tài)于一體的集群化現(xiàn)代商業(yè)組織模式的集聚區(qū)。 

（5）楊浦大連路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū) 

大連路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)主要是以大連路“海上海”項(xiàng)目為主體，并結(jié)合其衍生區(qū)形成的一個(gè)能集聚現(xiàn)代創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的新型園區(qū)。 

該現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)主要以科技產(chǎn)業(yè)為支撐；以科技商務(wù)、科技辦公為產(chǎn)業(yè)主體；以中介服務(wù)為特色，集聚多家國內(nèi)外科技公司總部、研發(fā)和采購中心，形成一個(gè)高起點(diǎn)、綜合性的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈。目前，該服務(wù)區(qū)已吸引包括西門子華東總部在內(nèi)的眾多國際著名企業(yè)入駐。目前，“海上海”的衍生區(qū)域“海東海”和“海南海”等項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)。上述新型項(xiàng)目將結(jié)合軌道交通8號(hào)線走向和站點(diǎn)設(shè)置進(jìn)行合理開發(fā)，目的是進(jìn)一步集聚和優(yōu)化整個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)功能形象。 

（6）漕河涇高新科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū) 

該產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)位于漕河涇開發(fā)區(qū)中心位置，總建筑面積約80萬平方米。整個(gè)集聚區(qū)將力爭在“十一五”期間完成框架建設(shè)，在2010年世博會(huì)期間形成規(guī)模效應(yīng)。 

以漕河涇開發(fā)區(qū)為立足點(diǎn)，集聚區(qū)建立起“四個(gè)平臺(tái)”：一是總部經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，集聚一批跨國公司地區(qū)總部以及研發(fā)、技術(shù)、管理、采購、銷售、營運(yùn)、結(jié)算中心等；二是研發(fā)設(shè)計(jì)平臺(tái)，集聚一批軟硬件產(chǎn)品、工程、工業(yè)以及系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)等項(xiàng)目；三是創(chuàng)新孵化平臺(tái)，集聚一批技術(shù)創(chuàng)新、科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目和專業(yè)孵化器；四是綜合服務(wù)平臺(tái)，集聚一批為上述平臺(tái)提供綜合配套服務(wù)的項(xiàng)目。 

在建立“平臺(tái)”的基礎(chǔ)上，集聚區(qū)將引進(jìn)一批科技研發(fā)與服務(wù)、科技中介、商品檢驗(yàn)檢測、質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督檢測、信息服務(wù)以及科技產(chǎn)品和技術(shù)交易等項(xiàng)目，形成具有開發(fā)區(qū)特色的高附加值服務(wù)業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)，從而推動(dòng)開發(fā)區(qū)向形成服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變和提升。 

（7）外灘-陸家嘴金融貿(mào)易區(qū) 

目前最引人注目的項(xiàng)目是規(guī)模達(dá)到38萬平方米的“世紀(jì)大都會(huì)”，該項(xiàng)目將成為上海金融中心核心功能區(qū)中的標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目地塊位于浦東現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)的核心區(qū)，是集商務(wù)、商業(yè)、酒店、文化娛樂設(shè)施為一體的綜合型樓宇，由和記黃埔、陸家嘴集團(tuán)、百聯(lián)集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)。 

（8）世博-花木國際會(huì)展集聚區(qū) 

該集聚區(qū)是以新國際博覽中心為核心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，功能定位為會(huì)展配套、商業(yè)、商務(wù)、賓館設(shè)施等。“十一五”期間將著力推進(jìn)世博園展館及服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)，力爭成為全國乃至環(huán)太平洋地區(qū)著名的國際文化交流、商務(wù)辦公、會(huì)展旅游集聚區(qū)之一，整個(gè)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)將于2010年投入使用。 

目前周邊多個(gè)商務(wù)商業(yè)及酒店配套項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地開發(fā)和建設(shè)，總規(guī)劃面積34萬平方米。其中有梅花路商業(yè)街、芳甸路永達(dá)大廈、證大喜馬拉雅中心、世紀(jì)花園辦公樓等。 

（9）張江高科技創(chuàng)意文化和信息服務(wù)業(yè)集聚區(qū)

該服務(wù)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)為在張江高科技園區(qū)發(fā)展的信息產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)科技研發(fā)總部等提供全方位服務(wù)。 

目前該集聚區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目是“創(chuàng)意大廈”，共分三期開發(fā)。一期總建筑面積約1萬平方米，已有38家企業(yè)入駐，涉及動(dòng)漫、影視制作、設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)游戲、多媒體等多個(gè)行業(yè)；二期規(guī)劃面積約2.5萬平方米，擬建國內(nèi)首個(gè)動(dòng)漫博物館和動(dòng)漫影院；三期作為核心區(qū)域位于張江中區(qū)東南部教育區(qū)內(nèi)，規(guī)劃面積約10萬平方米，主要用于企業(yè)孵化園區(qū)、研發(fā)辦公場地以及藝術(shù)類院校的建設(shè)。 

（10）寶山鋼鐵物流商務(wù)區(qū) 

該商務(wù)區(qū)位于寶山區(qū)友誼路以南，鐵山路以東，總建筑面積32萬平方米。項(xiàng)目總投資20億元人民幣，爭取3-5年時(shí)間內(nèi)建設(shè)成為全國乃至全球一大特色共同市場。建成后，該商務(wù)區(qū)預(yù)計(jì)每年完成1000億元銷售額、實(shí)現(xiàn)10億元稅收，并提供1.2萬個(gè)就業(yè)崗位。 

該商務(wù)區(qū)發(fā)展目標(biāo)是通過信息化手段打造鋼鐵商貿(mào)平臺(tái)，吸引全國乃至全球鋼鐵交易市場、大型生產(chǎn)廠商及貿(mào)易商到此交流和開展貿(mào)易。具體做好兩方面工作，一是通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)開展信息、資源共享，實(shí)現(xiàn)交易及加工配送的屬地化；二是通過產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品供應(yīng)商、貿(mào)易商、用戶的直接聯(lián)動(dòng)，并形成信息流、商流、物流、資金流的場內(nèi)運(yùn)行機(jī)制。 

（11）普陀長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū) 

該商務(wù)區(qū)東起長風(fēng)公園，南至蘇州河；北以金沙江路為界，西至真北路中環(huán)線。規(guī)劃開發(fā)土地面積220公頃，開發(fā)建筑總量為319萬平方米。商務(wù)區(qū)自2005年啟動(dòng)，預(yù)計(jì)2010年基本建成。 

商務(wù)區(qū)分為現(xiàn)代服務(wù)區(qū)、配套高尚居住區(qū)和公建配套區(qū)三大區(qū)域，功能分別為生態(tài)商務(wù)港、時(shí)尚娛樂圈和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群。商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域內(nèi)擁有以下重點(diǎn)項(xiàng)目：11幢高級(jí)辦公樓；十余幢沿蘇州河排列的獨(dú)幢式低密度企業(yè)總部大樓，總建筑面積約10萬平方米；一個(gè)具有國際水準(zhǔn)、主題獨(dú)特、以室內(nèi)活動(dòng)為主體的高科技娛樂中心；建筑面積達(dá)10萬平方米的集購物、餐飲、影視功能于一體的中高檔商業(yè)設(shè)施；兩座由國際知名酒店管理集團(tuán)聯(lián)合投資管理的五星級(jí)酒店以及一座會(huì)展中心等。

3）人才短缺制約上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展

當(dāng)前上海發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)面臨諸多瓶頸，其中最主要的限制因素之一就是人才供給不足，尤其是領(lǐng)軍人才嚴(yán)重缺乏。

與制造業(yè)相比，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)屬于知識(shí)型產(chǎn)業(yè)，對(duì)人才的需求總量大，且偏重于經(jīng)濟(jì)、商務(wù)、管理等學(xué)科。目前，上海的高端服務(wù)業(yè)人才供給不足，高層次人才嚴(yán)重缺乏。  

造成高端服務(wù)業(yè)人才缺乏的原因包括：現(xiàn)有的教育體系與社會(huì)需求存在著一定的脫節(jié)現(xiàn)象，知識(shí)型人才后備隊(duì)伍比較薄弱；高端服務(wù)業(yè)有知識(shí)門檻，傳統(tǒng)行業(yè)的人才難以在短期內(nèi)逾越；高端服務(wù)業(yè)比較容易形成壟斷，會(huì)扼殺一些具有生命力的中小企業(yè)及相關(guān)人才；高端服務(wù)業(yè)對(duì)外開放還有限制，人才引進(jìn)存在障礙。  

上海應(yīng)大力培養(yǎng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)人才，尤其是領(lǐng)軍人才。要推進(jìn)教育改革，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高層次人才搭建繼續(xù)教育平臺(tái)。同時(shí)，鼓勵(lì)人才流動(dòng)，不斷完善有助于領(lǐng)軍人才成長的職業(yè)流動(dòng)機(jī)制。

3、江蘇省

江蘇是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)之一,發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是江蘇加速推進(jìn)新型工業(yè)化,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要戰(zhàn)略。2008年江蘇經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長。初步核算，全省地區(qū)生產(chǎn)總值突破30000億元，比上年增長12.5%左右。其中，第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值分別增長4.0 %、12.9%和12.7%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值近4萬元，按當(dāng)年匯率折算超過5700美元。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)增加值比例調(diào)整為6.9∶55.0∶38.1。

2006-2008年江蘇現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)

單位：億元

 

1、中關(guān)村

從北京海淀區(qū)的電子一條街起源的中關(guān)村科技園區(qū)，如今已經(jīng)成為具有較強(qiáng)優(yōu)勢(shì)的“一區(qū)多園多基地”的國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。2007年，中關(guān)村科技園區(qū)有高新技術(shù)企業(yè)20339家，工業(yè)總產(chǎn)值4077.6億元，利潤總額733.8億元，出口創(chuàng)匯151.2億美元。目前，中關(guān)村的高技術(shù)服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，自主創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)、集群化發(fā)展態(tài)勢(shì)初步顯現(xiàn)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動(dòng)效應(yīng)明顯。

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯

中關(guān)村發(fā)展高技術(shù)服務(wù)業(yè)有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。中關(guān)村科技園區(qū)是北京市科技、智力、人才和信息資源最密集的區(qū)域，園區(qū)內(nèi)有清華大學(xué)、北京大學(xué)等院校39所，在校大學(xué)生約40萬人，以中國科學(xué)院為代表的各類科研機(jī)構(gòu)213家。以軟件、集成電路、計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、通信等為代表的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群初步形成，其中臺(tái)式PC機(jī)國內(nèi)市場占有率達(dá)到40%以上，筆記本電腦達(dá)到25%以上，軟件和集成電路設(shè)計(jì)業(yè)占全國三分之一，軟件出口占全國總額二分之一。高技術(shù)服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，占園區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的45%，帶動(dòng)了首都經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

“結(jié)合中關(guān)村園區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度等特點(diǎn)，中關(guān)村園區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域是信息服務(wù)業(yè)和科技研發(fā)服務(wù)業(yè)。與制造業(yè)相比，高技術(shù)服務(wù)業(yè)有著更強(qiáng)的增值性。隨著新技術(shù)革命、國際分工的深化、制造業(yè)國際網(wǎng)絡(luò)的逐步形成，不斷催生出新型的服務(wù)業(yè)態(tài)，如研發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)、集成電路設(shè)計(jì)、合同能源管理服務(wù)、醫(yī)藥研發(fā)外包等，這些產(chǎn)業(yè)和企業(yè)在園區(qū)逐漸集聚，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｖ嘘P(guān)村的北大方正、書生、超星、中文在線四大公司，通過對(duì)全國570家圖書出版社、120多萬種圖書資源的數(shù)字化整合，已占據(jù)國內(nèi)電子圖書領(lǐng)域90%以上的市場份額。

目前中關(guān)村的專業(yè)園區(qū)有中關(guān)村軟件園、DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地和北京數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)基地等。產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動(dòng)效應(yīng)則主要表現(xiàn)在高技術(shù)服務(wù)業(yè)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)上，如網(wǎng)絡(luò)游戲?qū)νㄐ?、IT產(chǎn)業(yè)、媒體和出版等產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，數(shù)字電視對(duì)通信、IT產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用。

2、步入快速發(fā)展期

近年來，依托中關(guān)村科技園區(qū)雄厚的電子信息產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，信息服務(wù)業(yè)步入快速發(fā)展期，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。目前在空間信息服務(wù)、數(shù)字音視頻、數(shù)字出版、軟件外包、電子商務(wù)、增值服務(wù)、動(dòng)漫游戲等七個(gè)領(lǐng)域聚集了一批領(lǐng)軍企業(yè)，并形成產(chǎn)業(yè)鏈。2007年，園區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)總收入3671.3億元，其中信息服務(wù)業(yè)總收入1932億元，研發(fā)服務(wù)業(yè)總收入1377億元。

園區(qū)信息服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模保持高速增長，技術(shù)水平和層次進(jìn)一步提升，帶動(dòng)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵性增長，重點(diǎn)領(lǐng)域企業(yè)實(shí)力突出。段宏偉告訴記者，信息服務(wù)業(yè)具備高技術(shù)、高附加值特點(diǎn)，屬于新興產(chǎn)業(yè)，對(duì)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要帶動(dòng)作用。中關(guān)村科技園區(qū)的一些重點(diǎn)企業(yè)，如聯(lián)想、神州數(shù)碼、方正、大唐電信、書生科技等在各自的專業(yè)領(lǐng)域加大了研發(fā)創(chuàng)新的力度，形成了包括閃聯(lián)關(guān)鍵技術(shù)、第三代移動(dòng)通信技術(shù)、數(shù)字出版技術(shù)等一批對(duì)信息服務(wù)業(yè)具有關(guān)鍵作用的技術(shù)成果。隨著中關(guān)村信息服務(wù)業(yè)整體快速發(fā)展，在技術(shù)創(chuàng)新、行業(yè)資源整合、市場拓展等方面對(duì)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展產(chǎn)生積極影響。

從未來發(fā)展趨勢(shì)上看，隨著若干大型制造業(yè)項(xiàng)目的先后投產(chǎn)，其信息服務(wù)需求將對(duì)中關(guān)村信息服務(wù)業(yè)產(chǎn)生積極帶動(dòng)，從長期發(fā)展看，信息服務(wù)業(yè)穩(wěn)定增長的勢(shì)頭將繼續(xù)保持，其在園區(qū)總收入中的比重也將逐步提升。

2、金融街

目前，金融街的1500家企業(yè)和機(jī)構(gòu)所管理的總資產(chǎn)數(shù)額已達(dá)到18萬億元，平均每平方米的建筑面積產(chǎn)生的稅收高達(dá)3萬元人民幣

盡管北京金融街占地僅有1平方公里，但卻匯集了金融、電信、電力、保險(xiǎn)、咨詢等產(chǎn)業(yè)的1500多家企業(yè)：從我國最高金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的“一行三會(huì)”（人民銀行總行、銀監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)）、三大國有商業(yè)銀行總行（工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行）、兩大中央結(jié)算中心（中央證券登記結(jié)算公司和中央國債登記結(jié)算公司）到高盛、摩根、UBS等眾多全球著名金融巨頭。 

北京市政府已經(jīng)批準(zhǔn)金融街西擴(kuò)。由于“西擴(kuò)”方案涉及的拆遷難度較大，因此需要等待的時(shí)間長度可想而知。但是它至少顯示了政府部門的決心，表示了政府對(duì)金融街現(xiàn)有發(fā)展?fàn)顩r的認(rèn)可。

經(jīng)過15年的發(fā)展，金融街已經(jīng)從一家區(qū)域性房產(chǎn)開發(fā)商逐步發(fā)展成為中國最具價(jià)值的商務(wù)地產(chǎn)綜合發(fā)展商之一，其開發(fā)項(xiàng)目已遍及北京、天津、南昌、重慶、惠州等多個(gè)大中型城市，涉及寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)等多種商務(wù)業(yè)態(tài)。

雖然在房地產(chǎn)市場開始不景氣的情況下，持續(xù)開發(fā)房地產(chǎn)，可能會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但金融街控股的主力業(yè)務(wù)板塊是商務(wù)地產(chǎn)，而商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目往往是政府宏觀政策調(diào)控的“避風(fēng)港”。事實(shí)證明，他們的項(xiàng)目在銷售和租賃與經(jīng)營上，一直都保持著穩(wěn)定的增長勢(shì)頭。

2008年1月，金融街公開增發(fā)成功，募集82億元現(xiàn)金。7月29日，金融街又發(fā)布公告稱，將發(fā)行不超過56億元的公司債以及10億元短期融資券。充足的現(xiàn)金，為金融街下一步的全國擴(kuò)張奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

截至目前，已有法國興業(yè)銀行、瑞士銀行、摩根大通等21家外資金融機(jī)構(gòu)入駐北京金融街，使北京金融街成為北京市金融機(jī)構(gòu)聚集密度最高的地區(qū)。目前，金融街的1500家企業(yè)和機(jī)構(gòu)所管理的總資產(chǎn)數(shù)額已達(dá)到18萬億元，2007年，這1平方公里實(shí)現(xiàn)三級(jí)稅收858.6億元，占北京市三級(jí)稅收總額的19.3%，平均每平方米的建筑面積產(chǎn)生的稅收高達(dá)3萬元人民幣。

3、奧林匹克中心區(qū)

奧運(yùn)體育文化中心區(qū)區(qū)域已經(jīng)發(fā)展起比較成熟的旅游會(huì)展、特色餐飲、體育健身等產(chǎn)業(yè)，今后將連接奧運(yùn)公園核心區(qū)，著力發(fā)展體育會(huì)展、文化休閑、生態(tài)旅游等，打造現(xiàn)代體育文化中心區(qū)。

奧運(yùn)中心區(qū)位于北京市北部，東西緊鄰八達(dá)嶺高速公路和京承高速公路，南接北三環(huán)。隨著區(qū)內(nèi)可開發(fā)土地的逐漸減少，奧運(yùn)中心區(qū)所含板塊也不斷擴(kuò)展，目前包括：亞運(yùn)村板塊、奧運(yùn)村板塊、奧運(yùn)東部板塊、西三旗板塊、立水橋板塊。2008年8月奧運(yùn)會(huì)的舉行使北京成為全世界關(guān)注的焦點(diǎn)，也對(duì)北京房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了巨大的影響。而作為奧運(yùn)主場館所在地的奧運(yùn)中心區(qū)板塊，也借奧運(yùn)東風(fēng)不斷提升自身的價(jià)值。

目前奧運(yùn)中心區(qū)商業(yè)配套比較完善，龍德廣場、家樂福超市、百安居、上品折扣亞運(yùn)村店、第五大道、華匯北辰超市等差異化的商業(yè)配套為不同消費(fèi)能力的居民提供了門類較為齊全的消費(fèi)場所。而奧運(yùn)的承辦引發(fā)人群聚集效應(yīng)，奧運(yùn)中心區(qū)未來的消費(fèi)潛力被看好，這種人群聚集效應(yīng)正是商業(yè)開發(fā)不可或缺的因素之一。再加上區(qū)域市政設(shè)施在此次重大賽事推動(dòng)下進(jìn)一步完善，都為區(qū)域此后商業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了基礎(chǔ)條件。未來的奧運(yùn)中心區(qū)毫無疑問會(huì)成為另一個(gè)大型的商業(yè)繁華地段。

從這幾年區(qū)域交通環(huán)境變化來看，奧運(yùn)中心區(qū)在奧運(yùn)前已初步實(shí)現(xiàn)了立體化交通的布局。新近開通的10號(hào)線與地鐵5號(hào)線在區(qū)域內(nèi)彼此銜接，加上奧運(yùn)支線的開通，使得奧運(yùn)中心區(qū)成為了北京北部重要的地鐵樞紐。同時(shí)，公路交通也形成了四通八達(dá)的公路交通網(wǎng)，包括區(qū)域內(nèi)的城市快速公交路線和北苑路、安立路、林萃路、北辰西路、鐵路環(huán)北路、立水橋西路、中灘村南三街等城市聯(lián)絡(luò)線以及京承、八達(dá)嶺兩條高速路線。略……