1.3 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
1.3.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
1、政策背景
（1）符合《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及近期行動(dòng)計(jì)劃的通知》要求
《通知》提出：推動(dòng)利廢建材規(guī)?；l(fā)展。推進(jìn)利用礦渣、煤矸石、粉煤灰、尾礦、工業(yè)副產(chǎn)石膏、建筑廢棄物和廢舊路面材料等大宗固體廢物生產(chǎn)建材。在大宗固體廢物產(chǎn)生量、堆存量大的地區(qū)，優(yōu)先發(fā)展高檔次、高摻量的利廢新型建材產(chǎn)品。推動(dòng)廢玻璃、廢玻纖、廢陶瓷、廢復(fù)合材料、廢碎石及石粉等回收利用并生產(chǎn)建材產(chǎn)品。培育利廢建材行業(yè)龍頭企業(yè)。
（2）符合我國《建材工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》的要求
《規(guī)劃》提出：堅(jiān)持綠色發(fā)展。加強(qiáng)節(jié)能減排和資源綜合利用，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)清潔生產(chǎn)，著力開發(fā)集安全、環(huán)保、節(jié)能于一體的綠色建筑材料，促進(jìn)建材工業(yè)向綠色功能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變。
充分發(fā)揮建材工業(yè)無害化最終消納固體廢棄物的優(yōu)勢，建立與國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)以及城市和諧發(fā)展相銜接的循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系。加快推進(jìn)協(xié)同處置示范工程建設(shè)。減少資源消耗，鼓勵(lì)綜合利用礦渣、粉煤灰、煤矸石、副產(chǎn)石膏、尾礦等大宗工業(yè)廢棄物和建筑廢棄物，生產(chǎn)水泥、墻體材料等產(chǎn)品，擴(kuò)大資源綜合利用范圍和固體廢棄物利用總量。發(fā)展綠色礦業(yè)，強(qiáng)化非金屬礦資源節(jié)約與綜合利用，提高礦產(chǎn)資源開采回采率、選礦回收率和綜合利用率。
堅(jiān)持技術(shù)進(jìn)步。加強(qiáng)自主創(chuàng)新，強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，大力開發(fā)推廣先進(jìn)節(jié)能環(huán)保技術(shù)與裝備，加快無機(jī)非金屬新材料產(chǎn)品研發(fā)與應(yīng)用，增強(qiáng)新產(chǎn)品開發(fā)能力和品牌創(chuàng)建能力。
（3）符合我國《“十二五”建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃》的要求
《規(guī)劃》提出：積極促進(jìn)新型材料推廣應(yīng)用。因地制宜、就地取材，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)和資源稟賦，大力發(fā)展安全耐久、節(jié)能環(huán)保、施工便利的新型建材。加快發(fā)展集保溫、防火、降噪、裝飾等功能于一體的與建筑同壽命的建筑保溫體系和材料。推廣應(yīng)用再生建材。深入推進(jìn)墻體材料革新，推動(dòng)“禁實(shí)”向縱深發(fā)展。
（4）符合《金屬尾礦綜合利用專項(xiàng)規(guī)劃(2010～2015)》的要求
《規(guī)劃》提出：重點(diǎn)發(fā)展尾礦整體利用生產(chǎn)建筑材料。選擇有較好技術(shù)基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)效益較好、實(shí)力強(qiáng)的特大型企業(yè)并與大型科研機(jī)構(gòu)和高等院校建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，解決整體利用尾礦生產(chǎn)建筑材料的共性關(guān)鍵技術(shù)問題并進(jìn)行工程示范及推廣應(yīng)用。重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)130-150個(gè)項(xiàng)目，總投資約180億元。
2、市場背景
當(dāng)前全國積極打造文化旅游產(chǎn)業(yè)，承德市是全世界重點(diǎn)旅游城市之一，有避暑山莊、外八廟、金山嶺長城等著名景區(qū)。隨著文化旅游城市的持續(xù)發(fā)展，結(jié)合大力發(fā)展山戎文化，項(xiàng)目的市場將會(huì)得到極大的提高。
山戎文化是古建磚瓦及土陶工藝品發(fā)展的絕好機(jī)遇，具有廣闊的市場前景。古建磚瓦、磚雕與土陶工藝品，俗稱“秦磚漢瓦”，它有一個(gè)特性就是會(huì)呼吸，空氣潮濕能吸收水分，氣溫升高水分又易蒸發(fā)，具有調(diào)節(jié)空氣溫度的作用，同時(shí)兼具獨(dú)特的活性炭本質(zhì)，能夠凈化空氣，使建筑干燥而不易霉?fàn)€。先輩們遺留下來的傳統(tǒng)建材自有它獨(dú)特的魅力，“秦磚漢瓦”顯然不僅僅是一塊樸素的磚，作為古建筑三雕之一，磚雕具有很大的藝術(shù)價(jià)值，另有作為山戎文化發(fā)源地之一的土陶工藝作為挖掘也亟待開發(fā)。在經(jīng)歷了美式、歐式風(fēng)格大流行之后，現(xiàn)代建筑的裝修開始返璞歸真，具有底蘊(yùn)的中式風(fēng)格越來越受到人們的喜愛。產(chǎn)品傳承了古代磚瓦的古風(fēng)神韻，被廣泛用于文化修葺、壽廟殿堂、園林建筑、名人故居以及中式別墅、高檔酒店等領(lǐng)域。
企業(yè)自成立以來，參與了國內(nèi)眾多的仿古建設(shè)和修繕，如承德避暑山莊、承德外八廟、城隍廟、武廟、金山嶺長城、司馬臺(tái)長城、古兆口長城、密云馮家峪長城、懷柔河防口長城、慕田峪長城、八達(dá)嶺長城、懷柔APEC會(huì)議中心、北京故宮、密云公主府、文化所等。
盛戎坊依托五千年歷史的山戎文化底蘊(yùn)，秉承古磚文化遺風(fēng)傳統(tǒng)技藝的同時(shí)，不斷完善雕刻題材和提高雕刻技藝，開發(fā)山戎土陶，致力于發(fā)揚(yáng)、傳承傳統(tǒng)磚文化，將“盛戎坊”品牌打造成古建行業(yè)中的一顆璀璨的明珠。
1.3.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
1、項(xiàng)目建設(shè)符合我國實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求
我國不僅能源不足，而且耕地緊張，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)是我國的一項(xiàng)基本國策，新型材料是保護(hù)土地資源，節(jié)約能源、資源綜合利用，改善環(huán)境的重要措施，也是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容。隨著人口的增長，經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，資源和環(huán)境的壓力越來越大，我們必須從根本上改變傳統(tǒng)墻體材料大量占用耕地、消耗能源、污染環(huán)境的狀況，大力發(fā)展節(jié)能、節(jié)土、利廢、保護(hù)環(huán)境和改善建筑功能的新型建材，取代能耗高，占地毀田、開山劈石和建筑節(jié)能差的材料，具有深遠(yuǎn)的歷史意義，也是造福子孫后代的千秋大業(yè)。
項(xiàng)目所生產(chǎn)的節(jié)能工藝品及古建筑磚瓦符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，項(xiàng)目采用樓房建筑垃圾、尾礦砂、粉煤灰、鐵礦山廢土作為生產(chǎn)原材料，符合我國實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求。
2、項(xiàng)目的建設(shè)有利于我國建筑節(jié)能的發(fā)展
隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化步伐的穩(wěn)步上升，能源危機(jī)成為世界各個(gè)國家面臨的一大嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。而在中國，這一危機(jī)顯得尤為嚴(yán)重。建筑能耗是能源消耗的一個(gè)重要組成部分。盡管我國開展了20余年的建筑節(jié)能工作，并且取得了一定的成效，但是與國外一些建筑節(jié)能開展較好的國家相比，差距還是很大的，主要表現(xiàn)在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能差、單位面積采暖能耗高等方面。
目前建筑能耗在我國能源總消費(fèi)中所占的比例達(dá)到28%。隨著建筑物的增長，按照發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，我國建筑能耗在全社會(huì)總能耗中所占比例最終將達(dá)到35%左右。如此快速增加的建筑能耗無疑將給我國的能源供應(yīng)和環(huán)境保護(hù)帶來沉重的負(fù)擔(dān)和壓力。因此大力發(fā)展綠色建筑（節(jié)能建筑），推進(jìn)節(jié)能型墻體材料的研發(fā)與生產(chǎn)，實(shí)施建筑節(jié)能，對我國能源戰(zhàn)略與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的戰(zhàn)略意義。
3、有利于我國新型建筑材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
我國地大物博，礦產(chǎn)資源豐富，有多重金屬礦、非金屬礦。采礦、選礦、好的有用的東西都取走了，剩下尾礦、礦渣都廢棄了，有的堆積幾十年，并且每天都在增長堆積如山，特別近20年來，采礦業(yè)迅猛發(fā)展，尾礦、礦渣產(chǎn)量飛速增加，大量占用土地資源，污染環(huán)境、泛濫成災(zāi)。利用廢棄材料生產(chǎn)本項(xiàng)目產(chǎn)品能夠減輕礦渣污染和土地占用，能夠變廢為寶，同時(shí)又為建筑領(lǐng)域提供寶貴的新型建筑材料，能夠起到一舉多得的效果。
4、有利于推動(dòng)建材行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
“十二五”時(shí)期是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，國民經(jīng)濟(jì)仍將保持平穩(wěn)較快增長。建材工業(yè)既面臨著發(fā)展機(jī)遇，也面臨著更大挑戰(zhàn)。行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生深刻變化，既有投資和消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的深刻影響，也有經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，建材工業(yè)發(fā)展將由“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)增效”，由高速增長轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展。
工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的同步推進(jìn)，為建材工業(yè)發(fā)展提供了持續(xù)增長空間。未來五年，國內(nèi)投資比重將有所下降，增速也將放緩，但經(jīng)濟(jì)總量仍將保持適度增長，大規(guī)?；A(chǔ)建設(shè)仍將持續(xù)。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、保障性安居工程、農(nóng)業(yè)設(shè)施和新農(nóng)村建設(shè)，以及水利、高鐵、公路、港口、機(jī)場等重大項(xiàng)目實(shí)施，為建材工業(yè)帶來了新的市場需求。
戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和綠色建筑的發(fā)展，對建材工業(yè)提出了更高要求。培育和發(fā)展新材料產(chǎn)業(yè)，對無機(jī)非金屬新材料品種、質(zhì)量、性能等均提出了新的要求。推廣綠色建筑也促使材料向安全、環(huán)保、節(jié)能等方向發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)抗震減災(zāi)、防火保溫、舒適環(huán)保等新的功能，同時(shí)在生產(chǎn)和使用全生命周期內(nèi)減少對資源的消耗和對環(huán)境的影響。
能源資源和生態(tài)環(huán)境約束日趨強(qiáng)化，迫使建材工業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。隨著資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)加快推進(jìn)，高能耗、高排放和資源型的建材工業(yè)面臨著進(jìn)一步降低單位能耗和二氧化碳排放量，進(jìn)一步削減氮氧化物和二氧化硫排放總量等多重約束，迫切要求建材工業(yè)更加注重發(fā)展質(zhì)量和效益。
5、項(xiàng)目原材料供應(yīng)充足
公司利用建筑開鑿廢土、礦山開采山皮土、尾礦砂等作為原材料，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，制成磚瓦產(chǎn)品。既為礦山企業(yè)解決了尾礦砂外運(yùn)的麻煩，又利用其殘留做磚瓦原材料，能夠節(jié)約能源，降低產(chǎn)品成本。經(jīng)與本地礦業(yè)有限公司、洗沙廠、樓房開發(fā)公司聯(lián)系意向，每年可供尾礦砂、廢土約兩萬立方米，經(jīng)測算，可為北京周邊長城修復(fù)提供100萬塊長城磚，同時(shí)能夠?yàn)槌械掳丝h三區(qū)古建廟宇遺址的修繕提供古建磚瓦200萬塊。
6、縣打造山戎文化，長城文化，古建材料市場需求持續(xù)擴(kuò)大。
公司本著保護(hù)生態(tài)環(huán)境，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要，也為了很好的保護(hù)中國古建筑傳統(tǒng)文化，公司加大對新產(chǎn)品研發(fā)，提升企業(yè)創(chuàng)新能力，發(fā)展與現(xiàn)代相融合的古建磚瓦。公司未來將向有關(guān)部門申請?jiān)谏饺治幕止珗@開展山戎土陶及傳統(tǒng)制作技藝的體驗(yàn)館。公司還將研制“環(huán)保練字磚”讓孩子們知道除了紙，在磚上練習(xí)書法也別有一番體驗(yàn)。
7、公司能夠很好地解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)問題
盛戎坊地處金溝屯，屬于偏僻的山溝，現(xiàn)有住戶20多戶，人口一百多人。本項(xiàng)目的發(fā)展將能夠?yàn)楫?dāng)?shù)靥峁?0個(gè)工作崗位，企業(yè)除了自身發(fā)展還能夠幫助當(dāng)?shù)厝藗儷@取更多的收益，收到當(dāng)?shù)匕傩盏闹С帧?br />
第二章 市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料，主要包括新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。經(jīng)過30年的發(fā)展，我國新型建材工業(yè)基本完成了從無到有、從小到大的發(fā)展過程，在全國范圍內(nèi)形成了一個(gè)新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要產(chǎn)品門類和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
不過，在我國新型建筑材料工業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，各種問題也陸續(xù)浮出水面。一是企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多，產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊；二是安全環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品開發(fā)滯后；三是發(fā)展不平衡，城鎮(zhèn)地區(qū)發(fā)展較快，鄉(xiāng)村相對緩慢；四是行業(yè)管理較弱，假冒偽劣產(chǎn)品沖擊和擾亂市場秩序，社會(huì)責(zé)任意識(shí)仍待提高等亟待引起重視。
隨著人們對生活質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)要求的提高，兼具輕質(zhì)、保溫、隔熱、耐火、抗震、環(huán)保、美觀等特性的新型建筑材料勢必將得到更大的利用。同時(shí)，伴隨著我國整體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，新型建材行業(yè)也將迎來快速發(fā)展時(shí)期。
2.1.1 行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
2.1.1.1 行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步增長
2011年，我國新型建材行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值5082.43億元，同比增長73.02%。行業(yè)總產(chǎn)值變化趨勢很直觀的表明，新型建材行業(yè)受金融危機(jī)影響不大，雖然受金融危機(jī)的影響，但是2010年保持了較快的增長速度，2011年也是穩(wěn)中有漲，截至2012年，新型建材行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值6782.62億元，增長率為34%。隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，工業(yè)產(chǎn)值將開始新一輪高速的增長，顯示新型建材行業(yè)正處于高速擴(kuò)張期。預(yù)計(jì)2013年，我國新型建材行業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到8945.07億元，增長率為32%，2014年，新型建材行業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到12149.527億元，同比增長率為35%。
圖2-1：2007-2012年新型建材行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及增長率
單位：億元，%
2.1.1.2 行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入不斷增長
2007年以來，我國新型建材行業(yè)銷售收入保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢。2011年，行業(yè)整體的銷售收入為4967.10億元，隨著經(jīng)濟(jì)形勢的好轉(zhuǎn)，銷售收入的同比增長為75.13%，高于2010年的銷售同比增長率73.51%。2012年，行業(yè)整體的銷售收入為6618.27億元，增長率為36%，銷售收入的變化趨勢與工業(yè)總產(chǎn)值變化一致。由于金融危機(jī)影響已經(jīng)逐漸減弱，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，未來幾年，我國新型建材行業(yè)的整體銷售收入將進(jìn)一步增長。預(yù)計(jì)2013年，行業(yè)的整體銷售收入將達(dá)到9046.15億元，增長率為37%。
圖2-2：2007-2012年新型建材行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入及增長率
單位：億元，%
2.1.1.3 行業(yè)利潤總額持續(xù)增長
自2005年以來，我國房地產(chǎn)等新型建材的相關(guān)行業(yè)維持了高速的發(fā)展速度，進(jìn)而帶動(dòng)了對新型建材的需求。至2011，新型建材行業(yè)利潤總額連續(xù)增長7年，整個(gè)行業(yè)的利潤總額已經(jīng)達(dá)到了444.43億元。受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，新型建筑材料行業(yè)在經(jīng)歷了2008年、2009年連續(xù)兩年利潤總額的增速下滑后，2010年利潤總額同比增長46.11%，由于我國整體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和國家產(chǎn)業(yè)政策的相繼出臺(tái)，預(yù)計(jì)未來幾年，新型建材行業(yè)的利潤總額會(huì)保持平穩(wěn)的增長。
2.1.1.4 行業(yè)主要產(chǎn)品需求繼續(xù)擴(kuò)大
2011年新型建材行業(yè)四大主要產(chǎn)品銷售收入繼續(xù)呈現(xiàn)增長趨勢，部分產(chǎn)品相對于2010年增速有些放緩。其中耐火材料實(shí)現(xiàn)銷售收入3376.79億元，同比增長32.52%，輕質(zhì)建筑材料實(shí)現(xiàn)552.85億元，同比增長40.66%，防水建筑材料達(dá)到684.91億元，同比增長42.00%，隔音隔熱材料實(shí)現(xiàn)352.55億元，同比增長40.61%。四個(gè)子行業(yè)的銷售收入增長率都超過了30%，表明我國新型建材行業(yè)的需求將進(jìn)一步擴(kuò)大。
從銷售收入構(gòu)成上看，耐火材料銷售收入占新型建材行業(yè)銷售收入的67.41%，輕質(zhì)建筑材料占11.38%，防水建筑材料占14.14%，隔音隔熱材料比例較小，占總收入的7.07%。
2.1.2 行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)情況
新型建筑材料技術(shù)研發(fā)重點(diǎn)包括：研究開發(fā)安全環(huán)保型外墻保溫材料、體系及低成本化成套技術(shù)與裝備，外墻裝飾掛板大型化、薄型化生產(chǎn)技術(shù)，適合地域特點(diǎn)的高效保溫砌塊及原料生產(chǎn)技術(shù)，高效環(huán)保木材防腐劑技術(shù)，脫硫石膏低成本化精密煅燒及綜合利用技術(shù)，高性能絕熱材料產(chǎn)業(yè)化技術(shù)等。還包括了開發(fā)建筑墻體工業(yè)設(shè)計(jì)、模具開發(fā)、生產(chǎn)復(fù)合、現(xiàn)場安裝等技術(shù)，解決系統(tǒng)配套與組合技術(shù)，產(chǎn)業(yè)化、部品模數(shù)化等共性技術(shù)裝備等。
2.1.3 行業(yè)需求狀況
“十二五”時(shí)期，我國新型建筑材料需求量將穩(wěn)步增長。我國城鄉(xiāng)每年新建建筑面積20億～30億平方米，既有建筑約430億平方米，巨大的新增建設(shè)量及既有建筑改造為新型建筑材料發(fā)展提供了廣闊的市場空間。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求新型建筑材料加快提升品質(zhì)。隨著人們消費(fèi)水平、環(huán)保意識(shí)及建筑工業(yè)化水平、建筑節(jié)能要求等日益提高，要求新型建筑材料向安全、環(huán)保、節(jié)能、防水、優(yōu)質(zhì)、美觀等復(fù)合功能方向發(fā)展，加快升級(jí)步伐。
表2-1：我國新型建筑材料主要產(chǎn)品需求預(yù)測
| 產(chǎn)品 | 單位 | 2015年需求量預(yù)測 |
| 新型墻體材料 | 億塊標(biāo)磚 | 5700 |
| 保溫絕熱材料 | 萬噸 | 1000 |
| 建筑防水材料 | 億平方米 | 16 |
| 紙面石膏板 | 億平方米 | 30 |
| 建筑涂料 | 萬噸 | 550 |
2.2.1 新型建材行業(yè)“波特五力”模型分析
1、上游供應(yīng)商討價(jià)還價(jià)能力：行業(yè)議價(jià)能力有所提高
上游供應(yīng)商討價(jià)還價(jià)是指供應(yīng)商們可能通過提價(jià)或降低所購產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量的威脅來向建材行業(yè)中的企業(yè)施加壓力。而且供方壓力可以迫使一個(gè)產(chǎn)業(yè)因無法使價(jià)格跟上成本的增長而失去利潤甚至退出該行業(yè)。
對于下游行業(yè)，新型建材行業(yè)里生產(chǎn)商是賣方，雖然我國房地產(chǎn)行業(yè)增長勢頭稍有回落，但是2011年房地產(chǎn)行業(yè)供需兩旺的勢頭仍在持續(xù)。隨著房價(jià)的漲幅回歸合理范圍，加上行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生深刻變化，既有投資和消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的深刻影響，也有經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，建材行業(yè)發(fā)展將由“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)增效”。行業(yè)優(yōu)勝劣汰更加明顯，新型建材行業(yè)的議價(jià)能力稍有上升。
上游原材料對于新型建材企業(yè)的生產(chǎn)具有重要的作用，隨著我國資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)加快推進(jìn)，新型建材企業(yè)在原材料控制方面的能力加強(qiáng)，在與上游供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)中，新型建材企業(yè)處于弱勢地位不斷地得到改觀。新型建材行業(yè)的發(fā)展與房地產(chǎn)、裝修行業(yè)息息相關(guān)，在更大的尺度上與整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密相連。各地保障性住房建設(shè)政策，區(qū)域振興化等工程的推出給新型建材業(yè)帶來了一個(gè)巨大的發(fā)展機(jī)遇。
2、行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)間的競爭：內(nèi)部競爭力不斷增強(qiáng)
市場上現(xiàn)有的競爭對手是價(jià)一般是通過價(jià)格競爭、廣告戰(zhàn)、產(chǎn)品引進(jìn)、提高售后服務(wù)質(zhì)量等手段爭奪地位。發(fā)生這種爭奪有時(shí)是因?yàn)橐粋€(gè)或幾個(gè)競爭者感到有壓力，有時(shí)是出于改善自身處境的目的。大多數(shù)產(chǎn)業(yè)中，一個(gè)企業(yè)的競爭行動(dòng)對其競爭對手會(huì)產(chǎn)生明顯的影響，進(jìn)而可能激起競爭對手們對該行動(dòng)進(jìn)行報(bào)復(fù)或設(shè)法應(yīng)付。
近十幾年來，我國的新型建材工業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，3144家新型建材企業(yè)主要集中于山東、遼寧、河南、江蘇、浙江、河北、湖北、四川和安徽等地。私營企業(yè)的發(fā)展很快，不斷地采用國內(nèi)外引進(jìn)的先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)和裝備，其產(chǎn)品質(zhì)量有了很大的提高，市場占有率迅速擴(kuò)大。高端市場主要由國外及我國港、澳、臺(tái)地區(qū)獨(dú)資及合資企業(yè)占領(lǐng)。
總的來說，我國多數(shù)新型建材企業(yè)的競爭集中在中低端產(chǎn)品上，使用要求高、附加值含量高和技術(shù)含量較高的產(chǎn)品比較少，高端領(lǐng)域競爭并不激烈。尤其前幾年全國的中低端產(chǎn)品已經(jīng)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩、市場增長放緩現(xiàn)象。高端領(lǐng)域的塑料管材的應(yīng)用僅僅處于起步階段。利潤率較高的墻體內(nèi)外保溫板、屋頂防水材料等塑料建材品種生產(chǎn)、銷售中，生產(chǎn)企業(yè)存在著急功近利的短視行為給行業(yè)的發(fā)展埋下了隱患。另外，雖然代替黏土實(shí)心磚、黏土空心磚的水泥空心磚等建筑節(jié)能材料已在大范圍推廣，但是這類產(chǎn)品也存在強(qiáng)度不足、施工差異大等影響工程質(zhì)量的問題。
除了以上提到的兩大瓶頸以外，相關(guān)鼓勵(lì)配套政策不完善、建材行業(yè)本身發(fā)展存在的門檻低、集中度低、市場競爭無序等問題，以及企業(yè)面臨向高技術(shù)、高端市場轉(zhuǎn)移的壓力，都是新型節(jié)能建材短時(shí)間內(nèi)難以得到快速發(fā)展的重要原因。
“十二五”是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整為新材料產(chǎn)業(yè)提供了重要發(fā)展機(jī)遇。國家要求一方面，實(shí)行節(jié)能環(huán)保減排政策、發(fā)展新一代信息技術(shù)、高端裝備制造。另一方面，由于原材料工業(yè)規(guī)模巨大，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩，資源、能源、環(huán)境等約束日益強(qiáng)化，加快淘汰落后產(chǎn)能，加快推進(jìn)材料工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育新的增長點(diǎn)。新型建材的技術(shù)發(fā)展趨勢，將以滿足建筑使用功能的要求，努力做到低物耗、低能耗、無毒、無污染、多功能、多用途、高性能、高附加值，同時(shí)努力做到優(yōu)質(zhì)高檔化、配套化、系列化、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；粩嚅_發(fā)新品種，以滿足社會(huì)需求。
促進(jìn)新型建材行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的又一個(gè)重要因素是市場需求的變化。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新型建材工業(yè)結(jié)構(gòu)適應(yīng)性調(diào)整速度極快。一些大型私營或民營企業(yè)，生產(chǎn)規(guī)模大，技術(shù)裝備較先進(jìn)，生產(chǎn)成本低，在建材市場供大于求的形勢下，具有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。它們的崛起，淘汰掉一大批工藝落后、效益差的中小企業(yè)。
此外，多家有著名品牌的外資企業(yè)以獨(dú)資或合資的形式在東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)大中城市投資建廠，發(fā)展很快。其特點(diǎn)是具有世界領(lǐng)先的工藝技術(shù)和裝備，采用先進(jìn)的管理手段和檢驗(yàn)設(shè)備、瞄準(zhǔn)中國“高檔”新型建材產(chǎn)品市場，應(yīng)用先進(jìn)的經(jīng)營手段和強(qiáng)大的品牌宣傳，盈利能力強(qiáng)，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?br /> 綜合上述，當(dāng)前新型建材行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)之間的競爭短期內(nèi)由于市場的供需矛盾不突出，比較緩和。
3、下游用戶討價(jià)還價(jià)能力：在提高自身質(zhì)量的同時(shí)議價(jià)能力提升
買方的產(chǎn)業(yè)競爭手段是壓低價(jià)格、要求較高的產(chǎn)品質(zhì)量或索取更多的服務(wù)項(xiàng)目，并且從競爭者彼此對立的狀態(tài)中獲利。
在新型建材行業(yè)里，買方的討價(jià)還價(jià)能力體現(xiàn)在下游生產(chǎn)企業(yè)對于新型建材生產(chǎn)方的影響。近年來，由于政府以及各地方大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，新型建材產(chǎn)品得到迅猛發(fā)展，而且在國家節(jié)能減排，提質(zhì)增效的政策的堅(jiān)決貫徹，在激烈的環(huán)境中生存的新興產(chǎn)業(yè)更加注重企業(yè)自身產(chǎn)品業(yè)務(wù)的質(zhì)量的提高。同時(shí)，生產(chǎn)中低端產(chǎn)品的新型建材企業(yè)不斷被淘汰，高技術(shù)的節(jié)能環(huán)保型的綠色建材則會(huì)逐漸走向優(yōu)勢地位，進(jìn)而在與下游用戶的討價(jià)還價(jià)中也將處于優(yōu)勢地位。
4、新進(jìn)入者的威脅：進(jìn)入壁壘增高，威脅降低
新進(jìn)入者的威脅主要體現(xiàn)在：加入一個(gè)產(chǎn)業(yè)的新對手引進(jìn)新的業(yè)務(wù)能力，帶有獲取市場份額的欲望，同時(shí)也常常帶來可觀的資源。結(jié)果價(jià)格可能被壓低或?qū)е率爻烧叩某杀旧仙?，利潤率下降。有一些公司從其它市場通過兼并擴(kuò)張進(jìn)入某產(chǎn)業(yè)，他們通常用自己的資源對該產(chǎn)業(yè)造成沖擊。
在“十二五”這個(gè)重要的轉(zhuǎn)型時(shí)期，受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，國家開始對整個(gè)建材行業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，加上節(jié)能減排政策的執(zhí)行，新型建材行業(yè)的進(jìn)入壁壘得以提高，新進(jìn)入者的威脅下降。
國家將節(jié)能減排作為一項(xiàng)新的工作重點(diǎn)。以制定與落實(shí)產(chǎn)業(yè)政策作為推進(jìn)節(jié)能減排工作的立足點(diǎn)，以建立行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和科技創(chuàng)新平臺(tái)作為推進(jìn)節(jié)能減排工作的突破點(diǎn)，以標(biāo)準(zhǔn)的制修訂與提升以及嚴(yán)格執(zhí)行作為推進(jìn)節(jié)能減排工作的著力點(diǎn)，最終實(shí)現(xiàn)環(huán)保健康，綠色舒適，安全實(shí)用的建材產(chǎn)品生產(chǎn)。國家對環(huán)境的保護(hù)以及對重復(fù)建設(shè)的限制，新型建材行業(yè)至少有了政策層面上的進(jìn)入壁壘加之政府執(zhí)行力度大，各級(jí)貫徹決心強(qiáng)，新型建材行業(yè)的進(jìn)入壁壘在一定程度上增高，新進(jìn)入者的威脅減小。
5、替代品的威脅：威脅較小，競爭壓力還是很大
理論上，一個(gè)產(chǎn)業(yè)的所有公司都與生產(chǎn)替代產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)競爭。替代品設(shè)置了產(chǎn)業(yè)中公司可謀取利潤的定價(jià)上限，從而限制了一個(gè)產(chǎn)業(yè)的潛在收益。替代品所提供的價(jià)格—性能選擇機(jī)會(huì)越有吸引力，產(chǎn)業(yè)利潤的“上蓋”壓得就越緊。
目前新型建材行業(yè)的有效替代品不多，避免了在應(yīng)用領(lǐng)域的大量替代產(chǎn)品競爭壓力。同類產(chǎn)品還存在著品牌的差異性，近年來這種差異不斷變小使得自身替代性增強(qiáng)，導(dǎo)致新型建材產(chǎn)品市場競爭逐漸激烈的重要原因。在可預(yù)見的未來不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模替代建材的產(chǎn)品，但短期內(nèi)傳統(tǒng)建材仍會(huì)占據(jù)一定份額，不過隨著傳統(tǒng)產(chǎn)品的淘汰和限制，新型建材生產(chǎn)工藝的進(jìn)一步成熟和學(xué)習(xí)曲線帶來的成本的下降，新型建材將會(huì)迎來較大的發(fā)展。
2.2.2 行業(yè)競爭發(fā)展趨勢
我國多數(shù)新型建材企業(yè)的競爭集中在中低端產(chǎn)品上，技術(shù)含量較高的產(chǎn)品生產(chǎn)較少，競爭不激烈。最明顯的是塑料管材和門窗業(yè)，中低端產(chǎn)品目前全國產(chǎn)能已過剩，市場增長放緩，而可雙軌可三軌的新式塑料推拉窗市場卻保持快速增長。而備受市場青睞的PC透明板市場，由于其技術(shù)要求高，大部分被國外企業(yè)占領(lǐng)。
雖然塑料管材近兩年在我國的發(fā)展已是勢不可擋，但高附加值塑料管材產(chǎn)品少，目前國產(chǎn)塑料水管及管件以通用型產(chǎn)品居多，使用要求高、附加值含量高的管材、管件較少，這大大限制了其市場的應(yīng)用，而高端領(lǐng)域的塑料管材的應(yīng)用僅僅處于起步階段。行業(yè)在節(jié)約能源、資源方面缺乏科技投入、技術(shù)創(chuàng)新不足，影響全行業(yè)整體水平的提升。
而目前利潤率較高的墻體內(nèi)外保溫板、屋頂防水材料等塑料建材生產(chǎn)商中，生產(chǎn)企業(yè)存在著急功近利的短視行為，滿足于只引進(jìn)技術(shù)進(jìn)行簡單生產(chǎn)的現(xiàn)狀，而不開發(fā)自己的自有技術(shù)和附加值較高的新產(chǎn)品。這種短視行為為行業(yè)的日后發(fā)展埋下隱患。
由于建材行業(yè)鼓勵(lì)外商投入資金，對國內(nèi)企業(yè)來說，競爭壓力將會(huì)不斷加大，生存空間將逐步減小。因此，只有以新技術(shù)、新產(chǎn)品武裝自己，實(shí)現(xiàn)新型建材行業(yè)各領(lǐng)域的平衡發(fā)展，不斷占領(lǐng)市場，才能使自身保持競爭力。
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析
近年來世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，使得世界仿古磚的生產(chǎn)和消費(fèi)都獲得了較大的發(fā)展，由于中國仿古磚產(chǎn)品花色品種多、數(shù)量大、質(zhì)量好、高中低檔產(chǎn)品齊全、選擇余地大且價(jià)格適宜，世界許多國家和地區(qū)非常青睞中國仿古磚產(chǎn)品，中國仿古磚在國際市場中的比重日益擴(kuò)大。
中國近年來房地產(chǎn)業(yè)的空前發(fā)展，緊緊圍繞著房產(chǎn)伴生的建筑墻、地仿古磚市場需求巨大。隨著中國仿古磚生產(chǎn)工藝和技術(shù)迅猛發(fā)展，仿古磚市場個(gè)性化產(chǎn)品突出，產(chǎn)品發(fā)展開始趨向高端。現(xiàn)在中國仿古磚企業(yè)在瞄準(zhǔn)高端市場，強(qiáng)調(diào)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和提高產(chǎn)品附加值的同時(shí)，還兼顧行業(yè)的整體利益，通過努力提高產(chǎn)品技術(shù)含量、加大自主創(chuàng)新、培育自主品牌等措施，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
隨著個(gè)人收入和欣賞品位的提高，中高端仿古磚產(chǎn)品需求不斷擴(kuò)大。另外，隨著基礎(chǔ)設(shè)施改造、居民住房建設(shè)的投資也日益增加，伴隨GDP的穩(wěn)步增長，普通民眾的收入也不斷增加，且開始講究裝飾住房，仿古磚等建材商品需求日益上升，未來瓷磚市場前景廣闊。
2.4 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
1、環(huán)保優(yōu)勢
大宗工業(yè)固體廢物綜合利用是節(jié)能環(huán)保戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是為工業(yè)又好又快發(fā)展提供資源保障的重要途徑，也是解決大宗工業(yè)固體廢物不當(dāng)處置與堆存所帶來的環(huán)境污染和安全隱患的治本之策。大宗工業(yè)固體廢物綜合利用是當(dāng)前實(shí)現(xiàn)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要舉措，更是確保我國工業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略方針。
由于采用鐵礦尾砂、建筑廢土廢渣。粉煤灰、礦山皮土等，可以為工程節(jié)約造價(jià)，為項(xiàng)目發(fā)展節(jié)約資源。同時(shí)隨著對廢棄資源的大量利用，實(shí)現(xiàn)了廢物的再利用，直接減少了所占的土地，并減少了對周邊環(huán)境的污染，而且減少了黏土的使用，節(jié)約了土地資源。符合我國《大宗工業(yè)固體廢物綜合利用“十二五”規(guī)劃》的要求。
2、銷售渠道優(yōu)勢
公司主要發(fā)起人有多年的相關(guān)產(chǎn)品銷售經(jīng)驗(yàn)，對國內(nèi)市場非常熟悉，并且已經(jīng)在其內(nèi)部的設(shè)備、采購、生產(chǎn)等方面都建立了深厚穩(wěn)固的關(guān)系基礎(chǔ)，為后續(xù)業(yè)務(wù)的順利開展鋪平了道路。可以在短時(shí)間內(nèi)，有針對性地建立銷售渠道。
3、有完善的營銷和服務(wù)體系
公司在渠道建設(shè)和行業(yè)、終端客戶拓展方面，制定產(chǎn)品渠道發(fā)展規(guī)劃，深入開發(fā)二線城市及周邊地區(qū)，開拓新興和空白市場，為公司未來產(chǎn)能釋放奠定營銷基礎(chǔ)。另外公司將加大在行業(yè)客戶、終端客戶的推廣力度，與工程建筑企業(yè)簽署全面合作協(xié)議，建立直接合作關(guān)系。
公司將具備完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，健全的服務(wù)體系，熟悉中國國情的銷售和服務(wù)隊(duì)伍，這將大大節(jié)省了企業(yè)進(jìn)入行業(yè)的成本，為企業(yè)開拓市場提供了有力的保障。并且高中低檔的產(chǎn)品滿足不同層次消費(fèi)者的需求。
4、產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢
項(xiàng)目產(chǎn)品本身就是利用廢棄的原料開發(fā)生產(chǎn)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，消滅礦渣污染、凈化環(huán)境、生產(chǎn)出低碳產(chǎn)品，產(chǎn)品在整個(gè)生產(chǎn)工過程中也無三廢產(chǎn)生，產(chǎn)品中所添加的輔料和助劑都是無毒無污染。
2.5 項(xiàng)目產(chǎn)品市場推廣策略
2.5.1 推廣方式
1、廣告方式：公司將選擇有實(shí)力的廣告策劃公司，對項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行新穎、細(xì)致的廣告宣傳，讓客戶充分了解項(xiàng)目產(chǎn)品的優(yōu)勢，并使之加深印象。
2、營銷網(wǎng)絡(luò)：公司將建立完善的營銷網(wǎng)絡(luò)，將產(chǎn)品售前、售中、售后服務(wù)融為一體，為客戶提供貼心、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；保證客戶購買的商品質(zhì)量，建立24小時(shí)客戶服務(wù)系統(tǒng)，隨時(shí)為客戶解答商品問題，達(dá)到客戶購買無憂的標(biāo)準(zhǔn)。
3、業(yè)務(wù)員推廣：公司將專門選取對產(chǎn)品充分了解、業(yè)務(wù)操作熟練、專業(yè)扎實(shí)，并具有高素質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的人員組成業(yè)務(wù)推廣小組，在部門領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)及安排下，對公司產(chǎn)品進(jìn)行有效的業(yè)務(wù)推廣，讓公司產(chǎn)品能夠逐步的深入大眾。
4、政府與公共關(guān)系推銷：公司將會(huì)與地方相關(guān)政府部門和社會(huì)公共團(tuán)體合作，在政府部門和社會(huì)公共團(tuán)體對產(chǎn)品認(rèn)可的基礎(chǔ)上，借助他們的渠道來推廣公司產(chǎn)品，使產(chǎn)品能夠被社會(huì)大眾快速認(rèn)知。
5、網(wǎng)絡(luò)營銷：公司將會(huì)采取網(wǎng)絡(luò)營銷模式，建立真實(shí)、可靠、內(nèi)容豐富、操作便捷的營銷網(wǎng)站，將公司發(fā)展、產(chǎn)品、相關(guān)知識(shí)、新聞等展現(xiàn)給廣大消費(fèi)者，并將網(wǎng)絡(luò)營銷與實(shí)體銷售相結(jié)合，為客戶提供便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷擴(kuò)大營銷規(guī)模。
2.5.2 推廣措施
1、高標(biāo)準(zhǔn)的建立企業(yè)、高標(biāo)準(zhǔn)的管理企業(yè)、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量追求，使企業(yè)提前具備國家優(yōu)秀企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。
2、設(shè)置營銷專項(xiàng)資金，加強(qiáng)技術(shù)引導(dǎo)和技術(shù)支持力度，做好宣傳服務(wù)，維護(hù)好現(xiàn)有用戶，通過技術(shù)交流推廣會(huì)、宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)宣傳等開發(fā)新的市場。鞏固和擴(kuò)大市場份額，做自己的品牌。
3、注重提升產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定有助于得到更多的市場。加大提升產(chǎn)品的質(zhì)量才能保持原有的市場及開拓新的市場，保持其品牌在目標(biāo)市場上的地位。
4、建立客戶管理體系，實(shí)施客戶精細(xì)化管理，強(qiáng)化客戶服務(wù)，提升客戶服務(wù)水平，保證客戶滿意度達(dá)95%以上。
5、探索與建立新的營銷機(jī)制，探索多模式營銷方式，引導(dǎo)客戶開展多種形勢的合作共同開發(fā)市場，實(shí)現(xiàn)共同開發(fā)，利益共享，與公司成長期、穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
6、培訓(xùn)專職營銷人員，完善營銷考核機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)營銷人員積極性，鼓勵(lì)優(yōu)秀營銷人員拉開收入差距。
7、加強(qiáng)營銷隊(duì)伍建設(shè)，提高營銷人員業(yè)務(wù)水平，有針對性培養(yǎng)“懂技術(shù)、擅營銷、融客戶”的營銷人才。
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